1、竞争性谈判条件

本招标项目为昆明市林业产业投资开发有限公司与寻甸林立方林业投资有限公司开展股权合作前期工作选聘可行性研究报告编制单位，由相关文件批准建设，招标人为昆明市林业产业投资开发有限公司，招标代理人为云南建林工程建设招标造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对昆明市林业产业投资开发有限公司与寻甸林立方林业投资有限公司开展股权合作前期工作选聘可行性研究报告编制单位进行公开竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在竞标人参加。

2、项目概况与竞争性谈判范围

2.1 项目概况：

（1）昆明农业发展投资有限公司（以下简称“农投公司”）下属昆明市林业产业投资开发有限公司（以下简称“林投公司”）为主体拟启动与寻甸林立方林业投资有限公司（以下简称“林立方公司”）开展股权合作前期工作；

（2）林立方公司成立于2011年7月13日，法定代表人为李文山，注册资本为6500万元人民币，为自然人投资或控股有限责任公司，注册地为云南省昆明市寻甸县仁德镇文苑路47号，营业期限从2011年7月13日至2061年7月12日，具体经营范围为：房地产开发；销售商品房；出租房屋；物业管理；停车服务、酒店管理。公司于2014年4月3日取得了昆明市住房和城乡建设局颁发的四级中国人民共和国房地产开发企业资质。

（3）林立方公司目前申请登记的注册资本为6500万元，为自然人投资或控股有限责任公司，实际控制人为李文山，股东构成如下表：

2.2项目地址：云南省昆明市寻甸县仁德镇文苑路47号。 

2.3资金来源：自筹；

2.4招标范围：可行性研究报告编制工作内容（包含但不限于）：对股权投资进行可行性研究分析工作，并出具《可行性研究分析报告》，召开专家论证会对项目可行性进行研讨分析，并一次性通过业主及相关部门评审，取得相关批复，具体以发包人委托的内容为准。

2.5编制周期：自签订协议之日起，可行性研究报告编制机构在甲方提交相关资料后5个工作日内对股权投资进行可行性研究分析工作，并出具《可行性研究分析报告》；

2.6成果质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保项目可研报告编制规范、成果 资料完整、真实准确、清晰有据，并取得相关批复；

2.7资格审查：资格后审。

3、资格要求

3.1资质条件：投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，并在人员、资金等方面具备相应能力；应具备工程咨询丙级及以上资质。

3.2财务要求：财务状况良好，有能力完成本项目相关工作，提供近年（2015年、2016年、2017年）的财务情况说明（若成立时间不足3年，应提供成立之日起至今的财务情况说明书）；

3.3企业类似业绩要求：要求企业从2015年1月1日至今至少有2个及以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目），提供中标通知书或者合同等有效证明材料。

3.4拟任项目负责人资格要求：须具备国家注册咨询工程师资格；2015年1月1日至今至少有1个及以上类似项目（类似项目指：土地开发或房地产投资或企业成立或企业并购或企业股权合作等可行性研究报告编制项目），提供中标通知书或者合同等有效证明材料。

3.5项目组成人员：项目组人员配置满足项目要求。

3.6信誉要求：

（1）竞标人2015年1 月至今无仲裁和诉讼、强制执行记录；没有被处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态和处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚，骗取中标和出现严重违约情况；没有涉及正在讼诉的案件；

（2）投标人当前未列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”失信被执行人。

3.7本项目不接受联合体投标。

4、竞争性谈判文件的获取

（1）请竞标单位授权委托人持本人身份证于2018年11月22日至2018年11月26日每天9时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外），到云南建林工程建设招标造价咨询有限公司（西山区日新中路中段广福城A11—2幢12a）报名。

（2）竞争性谈判文件每套售价为人民币600元/份,售后不退。

（3）购买竞争性谈判文件时除应满足以上条件外还应带以下资料：

① 企业营业执照（原件及复印件）；

② 企业资质证书（原件及复印件）；

③ 法定代表人身份证明书及授权委托书（原件）；

④联合体协议书（原件）。

注：以上复印件必须加盖单位公章留置备查。

5、竞标文件的提交

竞标文件提交的截止时间为：2018年11月29日下午14时00分，竞标文件提交地点：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司（西山区日新中路中段广福城A11—2幢12a）会议室，逾期送达的或不符合规定的竞标文件将被拒绝。

6、发布公告的媒体

本项目招标公告在 昆明农业发展投资有限公司网站 上发布。

7、联系方式

招 标 人：昆明市林业产业投资开发有限公司

办公地址：昆明市官渡区星都国际总部基地51栋2楼会议室

联 系 人：程师

联系电话：18669028505 

招标代理机构：云南建林工程建设招标造价咨询有限公司

办公地址：西山区日新中路中段广福城A11—2幢12a      

联 系 人：吴工

联系电话：18213852987   0871-67169993