一、项目名称：昆明市海屯路42号社会福利院西侧鸿康盛地块土地及部分房屋资产选取评估机构（二次）

二、项目基本情况

为尽快盘活昆明市海屯路42号昆明市社会福利院西侧鸿康盛地块土地及部分房屋资产（原昆明鸿康盛畜牧有限公司使用土地），确保国有资产增值保值。根据《昆明市国资委监管企业资产租赁工作指引（试行）》，结合昆明盛世养老投资有限公司（以下简称：公司）招租资产实际情况，拟对该地块开展盘活、租赁及相关工作。

为加快推进租赁工作，有效实现利益最大化，增加公司经营收入，拟选聘资产评估机构对昆明市海屯路42号社会福利院西侧鸿康盛地块土地及部分房屋资产开展资产租赁价值评估工作。

本次服务内容：完成对昆明市海屯路42号社会福利院西侧鸿康盛地块土地及部分房屋资产进行资产租赁价值评估。

三、服务期限要求:合同签订之日起5个工作日内出具评估报告。

四、服务要求：资产评估报告应符合财政部关于印发《资产评估基本准则》的通知（财资〔2017〕43号）等国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，满足我公司需求，并按照相关部门的规定完成备案。

五、资格要求

（一）必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或同等效力的证照。

（二）具备有效的资产评估资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。且人员需满足财政部《关于开展资产评估行业专项整治的通知》(财资函【2021】12号)工作要求，在职资产评估师不得少于5人（并提供递交报价文件截止日期的社保证明）。

（三）具有良好的商业信誉，近三年（指2022-2024年）内没有违法违规记录。

（四）具有履行合同所必需的专业技术能力。

（五）采购人认为需要达到的其他相关条件。

六、招标控制价:5000元（大写:伍仟元整），超过招标控制价按废标处理。

七、询价文件获取

1.凡有意参加报价者，请于2025年10月13日至2025年10月15日上午9-下午17时(共3个工作日，北京时间，法定节假日除外，下同)，由经办人携带下列证件资料办理询价文件领取手续（网上报名的提供扫描件）:

（1）法定代表人身份证明书原件;

（2）法定代表人授权委托书原件（企业法人前来领取则不需要）;

（3）领取人身份证原件;

（4）营业执照（复印件加盖公章）；

（5）资质证书（复印件加盖公章）。

2.获取询价文件方式:

（1）现场获取：供应商携带以上报名材料至昆明市盘龙区东三环山水白沙小区21栋5楼会议室填写报名表后获取询价文件。

（2）网上获取：供应商将以上报名材料扫描件发送到电子邮箱：764715203@qq.com，待工作人员确认材料无误后，返回报名表，供应商填写报名表后即可获取询价文件。

八、报价文件的递交

1.递交报价文件截止时间为2025年10月16日下午14时30分，递交地点为昆明盛世养老投资有限公司会议室（昆明市盘龙区东三环山水白沙小区21栋5楼）。

2.报价材料需密封送达，密封口处贴纸加盖本单位公章。逾期送达的或者未送达指定地点的报价材料，询价人不予受理。

九、发布公告的媒体

本项目询价公告在昆明农业发展投资有限公司官网上发布（http://www.kmadi.cn/）。

十、联系方式：

招标人：昆明盛世养老投资有限公司

地 址：昆明市盘龙区东三环山水白沙小区21栋5楼

联系人：赵老师

电 话：15559930582